Je travaille sur le projet des futurs locaux pour mon entreprise. Le projet s’appuie sur un ensemble existant de 4000m² (un rectangle de 80mx50m) décomposé en 3 grandes nefs parallèles. La première sur toute la longueur du bâtiment (80x15m) constituera nos ateliers de fabrication, les 3 autres (70x35m) seront dédiées à de la location pour box artisan…

Je travaille sur le projet des futurs locaux pour mon entreprise. Le projet s’appuie sur un ensemble existant de 4000 m² (un rectangle de 80mx50m) décomposé en 3 grandes nefs parallèles. La première sur toute la longueur du bâtiment (80x15m) constituera nos ateliers de fabrication, les 3 autres (70x35m) seront dédiées à de la location pour box artisan.
Sur l’angle restant de ce grand rectangle sera inclus un bâtiment de bureaux rectangulaire en R+1 de 35x10m (7m65 de haut) en contact sur deux faces avec les halles de fabrication et artisan. Le RDC de ce bâtiment sera partiellement occupé par des box artisans (15x10m).
À priori il n’y a pas d’exigence particulière de tenue au feu pour le bâtiment de bureau puisque le plancher haut est à moins de 8m, pourtant il semble que les ouvertures en contact avec les halles doivent être coupe-feu 1/2h minimum. Par ailleurs, la structure métallique de ce bâtiment peut-elle rester nue (sans flocage ou encoffrement) ?

Pouvez-vous éclaircir mes doutes sur ces questions?

Réponse :

Il apparait au vu de votre description que vos locaux ne recevront pas de public et sont assujettis aux dispositions du code du travail.

En effet, à priori un bâtiment de bureaux d’un étage sur rez-de-chaussée n’exige pas de stabilité́ au feu de sa structure porteuse ni de CF de planchers, ni même de portes CF. Cependant, ne méconnaissez pas votre obligation de permettre l’accessibilité des personnes en situation de handicap à l’étage et de ce fait leur évacuation même pour le personnel de votre entreprise. Ce qui impose au minimum une SF 1H du local EAS (espace d’attente sécurisé́). Par ailleurs, vous devriez vous poser la question des risques encourus si un sinistre incendie survenait (par ex. dans les box des artisans situés à rez-de-chaussée) et de l’absence de toute protection incendie même non exigible réglementairement. Vous devriez aussi vous préoccuper d’éventuel stockage et de manipulation de matières inflammables pour prendre votre décision.

Le lecteur est informé que la réponse donnée ci-dessus l’est uniquement à titre consultatif.