Quelles sont les obligations en matière de désenfumage et portes coupe-feu dans un immeuble ancien (1920), rdc + 3 niveaux (dont le dernier est inoccupé). il s’agit d’une maison de ville contiguë à d’autres bâtiments et comprenant des logements (1 par étage).

 

En supposant  qu’il n’y ait pas eu de travaux depuis la construction de cet immeuble imposant de respecter la réglementation actuelle, la seule obligation consiste à respecter la réglementation en vigueur à l’époque…soit pas d’obligation pour simplifier. Néanmoins, si vous souhaitez conférer à votre immeuble ancien des conditions de sécurité minimales, vous pouvez adopter les mesures préconisées par la circulaire n° 82-100 du 13 décembre 1982 relative à la sécurité des personnes en cas de travaux de réhabilitation ou d’amélioration des bâtiments d’habitation existants.

Pour le désenfumage de la cage d’escalier, en partie haute de l’étage le plus élevé, la cage d’escalier pourra comporter :

 ­ soit une fenêtre ou un châssis vitré, fermé en temps normal, permettant une ouverture d’au moins 1 m2 ;

 ­ soit un ensemble permettant d’assurer, en cas d’incendie, l’évacuation des fumées dans les mêmes conditions (e).

Un dispositif de commande, situé au rez-de-chaussée et à proximité de l’escalier, permet, par un système électrique, pneumatique ou hydraulique, l’ouverture de la fenêtre ou du châssis vitré, ou de l’ensemble équivalent.

Pour la résistance au feu des portes des logements vous devez choisir des portes pare-flammes de degré 1/2 heure.

Pour la résistance au feu de la porte d’accès au sous-sol  ainsi qu’au local des poubelles s’il n’ouvre pas directement sur l’extérieur, vous mettrez en place une porte coupe-feu de degré ½ heure.  

Le lecteur est informé que la réponse donnée ci-dessus l’est uniquement à titre consultatif.