Je fais une extension de mon magasin actuel de vêtements sur l’appartement le jouxtant. Je vais changer mon faux plafond sur l’ensemble. Au-dessus se trouvent un plancher bois sur des poutres bois et un appartement. Je pensais mettre en place un faux plafond coupe-feu mais au final l’architecte me dit qu’il faut un plafond coupe-feu + flocage coupe-feu dont le cout est de 5500 € pour 65 m². Pouvez-vous me dire si c’est exact? Comment puis-je faire pour éviter le cout de ce flocage ?

Nous supposons avec votre description qu’il s’agit d’un magasin de 5° catégorie. Et en effet, l’isolement par rapport aux tiers superposés doit être CF° 1H. Plusieurs dispositions techniques sont possibles. Encore faut-il précisément connaître la composition du plancher haut du magasin et de l’extension. Il est donc nécessaire de faire un sondage et un diagnostic précis. La solution de l’architecte est un peu excessive.

En conclusion :

– si la sous-face du plancher existant est en bacula et en bon état, suivez ce lien pour une explication : https://www.parlons-securite-incendie.fr/index.php/rubriques/construction/exterieur-et-enveloppe-du-batiment/item/1507-reamenageant-un-restaurant-de-45-m-environ-situe-sous-un-appartement-separe-par-un-plafond-platre-traditionnel-sur-lattis-plancher-poutre-bois-et-solives-il-n-y-a-que-2-niveaux-de-logements-il-est-prevu-d-ajouter-un-faux-plafond-en-materiau-incombustible

– sinon, soit vous réalisez un plafond CF sur la totalité de la sous-face (ce qui interdit tout passage de réseau technique et électrique au-dessus de ce plafond CF) ;

– soit vous projetez un flocage CF en sous-face des solives bois apparentes, ce qui permet ensuite la mise en place d’un faux-plafond rapporté décoratif.

Le lecteur est informé que la réponse donnée ci-dessus l’est uniquement à titre consultatif.