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HAB - Bâtiments d'habitation

Titre de la question :	Date	Vue(s)
Question posée par un professionnel : Nous rencontrons un cas de figure atypique dans un immeuble d'habitation de 12 étages datant de 1980 et classé en 3ième famille B. En effet, la cage d'escalier de cet immeuble est non encloisonnée et il a été installé, il y a une dizaine d'années, un SSI au rez de chaussée relié à seulement : 2 Détecteurs Optiques, 1 Déclencheur Manuel et un boitier de signal sonore pour chacun des étages…	31 mars 2020	24 vue(s)
Je suis architecte. Un client souhaite racheter un immeuble de bureaux pour le transformer en résidence de tourisme (location d'appartements indépendants, avec service de ménage, lingerie et réception à l'arrivée, pas de petit déjeuner ni restauration). L’effectif sera inférieur à 100 personnes…	28 mars 2020	70 vue(s)
Notre copropriété de 1967 est constituée d’un immeuble comprenant 14 appartements sans commerce répartis sur un RDC et trois étages. Chaque étage dispose d’un couloir desservant des appartements. Il existe une VMC pour les appartements. Pouvez-vous me dire quelles sont nos obligations en ce qui concerne le désenfumage?	28 mars 2020	32 vue(s)
ous avons un immeuble d’habitation RDC + 3 étages avec à chaque niveau 2 appartements. La question est de savoir s'il est obligatoire de mettre un désenfumage dans la cage d'escalier et des éclairages type BAEH dans les parties communes.	26 mars 2020	64 vue(s)
Quelles sont les distances maximales de dégagement de sécurité incendie dans un immeuble d'habitations de 6 étages (dans les cas d'escaliers encloisonnés ou non)? - dans le cas d'un cul de sac (fin de couloir) - dans le cas d'entre deux cages d'escaliers.	26 mars 2020	53 vue(s)
Président de l'association des locataires de ma résidence à Marseille, notre immeuble apparemment de 4è famille (16 étages) construit entre 1962 et 1965 et victime d'un incendie récemment. Cette situation a conduit au questionnement des adhérents sur les dispositions d'évacuation et de lutte contre l'incendie et de l'éventuelle mise en place d'extincteurs dans les halls d'étage...	15 mars 2020	313 vue(s)
J'habite dans un immeuble géré par un bailleur social. Dans le sous-sol (box fermés et non fermés), il existe une issue de secours et un local poubelles donnant sur l'extérieur du bâtiment. Ce sous-sol est à usage de stationnement pour voitures particulières, certains box sont fermés par une porte et d'autres ouverts…	8 mars 2020	178 vue(s)
Le propriétaire d'une maison d'habitation, veut accueillir du public chez lui, dans une salle en rez-de-chaussée (au-dessus de laquelle se trouve un étage de l'habitation, non accessible au public. La salle de 110 m² est mitoyenne par un mur à la partie habitation)…	8 mars 2020	163 vue(s)
Autant dans les ERP, CDT, ICPE, il est installé des alarmes sonores et visuelles imposant, en cas d'incendie, une évacuation générale des occupants (Ou un transfert horizontal dans des cas bien particuliers comme en type J ou en type U). (Réf : art R 123-4 et R 123-11 du CCH)…	3 mars 2020	156 vue(s)
Je dispose d'un gite pour être en conformité avec jeunesse et sport sachant que je ne peux recevoir que quinze participants je me suis rapproché de la préfecture qui me demande de procéder à une commission de sécurité ...	3 mars 2020	122 vue(s)
Habitant un immeuble d'habitation collectif, sur sous-sol avec garages, je souhaite savoir si les portes du sous-sol doivent être fermées à clés en accédant aux garages ou en remontant dans les étages. Quel est le sens de fermeture afin de respecter les normes de sécurité et d'incendie ?	3 mars 2020	157 vue(s)
Je possède une résidence secondaire de 4 chambres que nous louons à la haute saison en un gîte de tourisme classé 4*. Je compte faire 2 chambres supplémentaires, donc 6 chambres recevant au total 12 personnes. J'ai lu qu'avec 6 chambres un gîte devient ERP ou Hôtel ?! Est-ce le nombre de chambres ou le passage à 15 personnes qui définit ce qualificatif ?	3 mars 2020	144 vue(s)

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Quelle est la différence entre coupe-feu et pare-flammes ?
Doit-on prévoir des coupures d'arrêts d'urgence, électricité, climatisation pour un ERP de 5ème catégorie de type N ? Quelles sont les positions préconisées, accessibles au public ou non ?
Quelle est la hauteur sous-plafond minimum obligatoire dans un ERP ? Est-ce bien 2 m 50 ?

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