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HAB - Bâtiments d'habitation

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Dans le cas d'un parking à un seul niveau en sous-sol enterré seulement, l'article 89 permet de désenfumer naturellement sous condition de disposer de larges ouvertures à l'air libre sur deux faces opposées. Ces ouvertures peuvent-elles convenir si elles sont placées en rez de jardin par exemple et doivent-elles respecter des conditions de positionnement et de dimensions ?	29 novembre 2019	104 vue(s)
J'ai acquis récemment une propriété comprenant deux bâtiments distincts sur un même terrain. Je souhaite aménager le 1er bâtiment en gîte de 15 pers. Le 2ème bâtiment est quant à lui constitué de 3 logements indépendants (pouvant accueillir un total de 15 pers) + 1 grande salle, le tout en RDC, avec 4 entrées indépendantes…	16 octobre 2019	400 vue(s)
Nous habitons une résidence, 4 escaliers, 3/4 étages, construction 1984, avec locaux chaudières à gaz à chaque étage (max.4 chaudières par étage avec VMC + interrupteurs électrique individuels). Est-il obligatoire d'équiper chaque local de chaudière d'un extincteur (cela nous en fait 18!)? Quelle sécurité adopter pour éviter de vol des extincteurs (si toutefois obligation d'en mettre)!?	22 novembre 2019	94 vue(s)
J'envisage un immeuble d'habitation sur une pente. Depuis la rue je suis en R+2. le deuxième niveau est un duplex . Depuis le RDC je descends sur un duplex inversé. Je suis en quelle famille ?	3 novembre 2019	253 vue(s)
Je réside dans une résidence d’étudiants où les dispositifs de sécurité ne sont pas respectés. Les portes coupe-feu dans le couloir sont détériorées ou dégradées. Les alarmes de sécurité sont cassées. Les sorties de secours sont condamnées. Qui dois-je alerter ? Le syndic de la résidence est au courant mais il n'a rien fait pour traiter le problème.	20 octobre 2019	227 vue(s)
J'ai une grande maison sur 3 niveaux. J'envisage de faire un gite de 5 chambres pouvant accueillir au maximum 15 personnes en rez-de-chaussée, et de conserver les deux étages pour mon habitation personnelle. Est-ce que je relève alors d'un ERP ?	16 octobre 2019	255 vue(s)
J'ai un client qui vient d'acheter une boutique sur 3 niveaux dans un vieil immeuble parisien. le sous-sol et le rdc sont reliés par un escalier en colimaçon de 60cm de passage, le rdc et l'étage sont relier par un autre escalier en colimaçon…	23 septembre 2019	274 vue(s)
Dans mon immeuble d’habitation en R+2, la cage d'escalier est encloisonnée et dispose d'un Velux en partie haute. Je voulais savoir s'il fallait que l'on transforme le Velux en trappe de désenfumage, sachant que l’on n’était pas dans l'obligation d'encloisonner l'escalier. La construction de l'immeuble est de 1992.	19 septembre 2019	496 vue(s)
Nous créons une MAM (maison d’assistantes maternelles) qui relève de l'erp 5. Le local que nous allons louer a besoin de pas mal de travaux et une ouverture pour une baie vitrée et donc d'un permis de construire. Le local est mitoyen à gauche d'un atelier de réparation et à droite d'un restaurant…	19 septembre 2019	321 vue(s)
Le règlement sécurité incendie nous dit : "L'encloisonnement d'un escalier ou d'un ascenseur est constitué par une cage continue jusqu'au niveau d'évacuation vers l'extérieur". Qu'en est-il pour les réhabilitations/surélévations ? Si l'escalier existant n'est pas aux normes (notamment en termes d'encloisonnement), comment doit-on prolonger la cage existante ? Doit-on la dissocier (avec un sas ?) ?...	19 septembre 2019	335 vue(s)
J'aimerais savoir si dans le cadre de la pose de détecteurs incendie dans des parties communes, il est possible d'opter pour des plafonniers munis de détecteur incendie afin d'éviter de faire d'autre percement de passage de câble si ceci ne contrarie pas la norme de positionnement. Il existe diverses formes, socle avec détecteur laissant pendre un luminaire, plafonnier avec détecteur central etc..	14 septembre 2019	318 vue(s)
Dans le cadre d'un projet d'habitat partagé/participatif à 3 ménages, il subsiste des interrogations sur le statut de la salle commune qui sera construite. Chaque ménage possédera un logement individuel, ainsi qu'une quote-part de la salle commune (d'une superficie totale d'environ 40m2) sous le régime de la copropriété. La salle commune est équipée d'un WC et d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie…	14 septembre 2019	380 vue(s)

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Doit-on prévoir des coupures d'arrêts d'urgence, électricité, climatisation pour un ERP de 5ème catégorie de type N ? Quelles sont les positions préconisées, accessibles au public ou non ?
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Quelle est la hauteur sous-plafond minimum obligatoire dans un ERP ? Est-ce bien 2 m 50 ?

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