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HAB - Bâtiments d'habitation

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Mon cas: Dans un immeuble en copropriété composé de: - un Resto (à priori ERP Type N Cat5) détenu par une société type SAS - un magasin détenu par une autre société SAS - des (8) appartements meublés de location saisonnière sur 3 étages pouvant contenir max 54 personnes (et sans espaces communs hormis le hall et les escaliers) détenus par une indivision Les appartements peuvent - ils déroger au titre d'ERP (type O Cat 5) et être considérés comme habitat de loisirs à gestion collective ?...	24 avril 2020	1008 vue(s)
Nous prévoyons de réhabiliter une ancienne ferme pour y créer 3 gîtes ruraux d'une capacité totale d'environ 15 personnes. Quelle est la réglementation applicable en matière de sécurité incendie?	16 avril 2020	801 vue(s)
Question d’un professionnel : Voici un cas que nous avons actuellement concernant la mise en sécurité d'une cage escalier existante. Dans un immeuble ancien (construit avant 1960), nous avons une cage d'escalier qui monte jusqu'au R+7, avec une verrière fixe en partie haute de la cage d’escalier…	2 avril 2020	1004 vue(s)
Dans un ancien bâtiment de ferme type bressanne, si nous aménageons : 2 gîtes au RDC, de plain-pied avec deux entrées différentes, respectivement de 6 places et 4 places et à l'étage 5 chambres d'hôtes pour 14 personnes au total, avec une entrée indépendante comportant une grande pièce et l'accès à l'escalier Doit-on considérer, 3 entités distinctes, car trois entrées ou 1 seul établissement recevant plus de 15 personnes avec la réglementation qui s'y applique ?	2 avril 2020	790 vue(s)
J'habite un immeuble neuf (2019). Cet immeuble possède un parking non enterré mais avec les logements au-dessus. Il est possible d'accéder depuis ce parking au hall d'entrée de l'immeuble et logements sans clé….	2 avril 2020	678 vue(s)
Question posée par un professionnel : Nous rencontrons un cas de figure atypique dans un immeuble d'habitation de 12 étages datant de 1980 et classé en 3ième famille B. En effet, la cage d'escalier de cet immeuble est non encloisonnée et il a été installé, il y a une dizaine d'années, un SSI au rez de chaussée relié à seulement : 2 Détecteurs Optiques, 1 Déclencheur Manuel et un boitier de signal sonore pour chacun des étages…	31 mars 2020	1275 vue(s)
Je suis architecte. Un client souhaite racheter un immeuble de bureaux pour le transformer en résidence de tourisme (location d'appartements indépendants, avec service de ménage, lingerie et réception à l'arrivée, pas de petit déjeuner ni restauration). L’effectif sera inférieur à 100 personnes…	28 mars 2020	712 vue(s)
Notre copropriété de 1967 est constituée d’un immeuble comprenant 14 appartements sans commerce répartis sur un RDC et trois étages. Chaque étage dispose d’un couloir desservant des appartements. Il existe une VMC pour les appartements. Pouvez-vous me dire quelles sont nos obligations en ce qui concerne le désenfumage?	28 mars 2020	820 vue(s)
ous avons un immeuble d’habitation RDC + 3 étages avec à chaque niveau 2 appartements. La question est de savoir s'il est obligatoire de mettre un désenfumage dans la cage d'escalier et des éclairages type BAEH dans les parties communes.	26 mars 2020	1081 vue(s)
Quelles sont les distances maximales de dégagement de sécurité incendie dans un immeuble d'habitations de 6 étages (dans les cas d'escaliers encloisonnés ou non)? - dans le cas d'un cul de sac (fin de couloir) - dans le cas d'entre deux cages d'escaliers.	26 mars 2020	621 vue(s)
Président de l'association des locataires de ma résidence à Marseille, notre immeuble apparemment de 4è famille (16 étages) construit entre 1962 et 1965 et victime d'un incendie récemment. Cette situation a conduit au questionnement des adhérents sur les dispositions d'évacuation et de lutte contre l'incendie et de l'éventuelle mise en place d'extincteurs dans les halls d'étage...	15 mars 2020	4150 vue(s)
J'habite dans un immeuble géré par un bailleur social. Dans le sous-sol (box fermés et non fermés), il existe une issue de secours et un local poubelles donnant sur l'extérieur du bâtiment. Ce sous-sol est à usage de stationnement pour voitures particulières, certains box sont fermés par une porte et d'autres ouverts…	8 mars 2020	639 vue(s)

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