Un bâtiment d’habitations collectives de 100 logements en 2e famille qui comporte un cabinet médical de 245m² en RDC est-il considéré comme une ERP ? Le parking sous-terrain contient 200 places pour les logements ainsi que 8 places pour le cabinet médical. A quelle réglementation parking dois-je me référer ?

Comme toute lapalissade, un bâtiment d’habitations collectives est classé en 2^ème famille collective et un cabinet médical en ERP, quelle que soit sa localisation dans le bâtiment. En sécurité́ incendie et en accessibilité des personnes en situation de handicap, il n’y a aucune logique, ni intérêt technique et économique à ce que ce soit un seul et même établissement ERP. 

Il est curieux, s’il s’agit de la même opération et à l’heure où nombre de parcs de stationnement couvert existants dans les immeubles d’habitation ne trouvent plus preneur de créer un parc de 200 places pour 100 logements. Pour répondre cependant à votre question, si vous lisez bien l’article PS 1 et son 3^ème alinéa, la réponse ne vous paraît-elle pas évidente ? 

Le lecteur est informé que la réponse donnée ci-dessus l’est uniquement à titre consultatif.